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swissinvestkb (CH) Real Estate Fund IFCA und swissinvestkb (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial mit stabilen Ausschüttungen
Immobilienfonds swissinvestkb (CH) Real Estate Fund IFCA (nachfolgend "Ifca") und swissinvestkb (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial (nachfolgend "Swiss Commercial") mit guter Performance und stabiler Ausschüttung im 2015.
Die beiden swissinvestkb Immobilienfonds Ifca und Swiss Commercial halten ihre Ausschüttungen im Geschäftsjahr 2015 stabil. Für den Ifca beträgt die Ausschüttung pro Anteil CHF 3.30 und für den Swiss Commercial CHF 3.15. Der Ifca beendete das Geschäftsjahr 2015 mit einer Kursperformance von 4.35% auf Benchmarkniveau (Benchmark: SXI Real Estate Funds Index). Der Commercial weist mit einem Kursgewinn von 24.68% eine deutliche Outperformance und damit das beste Resultat seit seiner Lancierung im Jahr 2010 aus (Benchmark: SXI Real Estate Funds Index).
Der auf Schweizer Wohnliegenschaften ausgerichtete Ifca (ISIN-Nr.: CH0037430946) erzielte mit einem Gesamtvermögen von CHF 1.4 Mrd. einen Gewinn von CHF 62.5 Mio. und steigerte damit sein Ergebnis im Vergleich zum Vorjahrum 17%. Der Fonds profitierte insbesondere vom Tiefzinsniveau sowie der anhaltenden Nachfrage nach Schweizer Wohnobjekten und dem damit verbundenen Verkehrswertanstieg der Portfolioliegenschaften.
Der im Jahr 2010 lancierte und auf kommerziell genutzte Liegenschaften fokussierte Swiss Commercial (ISIN-Nr.: CH0111959190) erwirtschaftete mit einem Gesamtvermögen von CHF 423 Mio. einen Gewinn von CHF 9.6 Mio. Das Ergebnis bewegt sich auf Vorjahresniveau. Der Fonds profitierte primär vom erfolgreichen Börsengang Anfang November 2015. Die Publikumsöffnung führte zu einer regen Nachfrage der Anteile und einem Allzeithoch des Anteilpreises.
Im laufenden Geschäftsjahr 2016 halten die beiden Immobilienfonds an ihren bisherigen Strategien fest. Während der Ifca seinen Fokus auf die Optimierung des bestehenden Portfolios legen wird, strebt der Swiss Commercial einen Ausbau seines Immobilienbestandes an. Die Ausschüttung an die Anleger erfolgt für beide Fonds am 26. April 2016.